среда, 30 января 2013 г.

Моя крепость. Часть 4. Собственно поиск уголка щастья

Моя крепость. Часть 1. Вопросы в начале.
Моя крепость. Часть 2. Где искать информацию.
Моя крепость. Часть 3. Сколько будешь платить?
Моя крепость. Часть 4. Собственно поиск уголка щастья
Моя крепость. Часть 5. Осмотр зубов у покупаемой лошади или проверка квартиры на вшивость
Моя крепость. Часть 6. Мое получение кредита на жилье в США
Моя крепость. Часть 7. Заключительный день - подписание документов на квартиру

После того как мы определились, что будем искать новый уголок щастья в нашем же городе и подогнали домашнюю математику расчетов кредита, мы приступили к собственно поиску. Искать квартиру с домашнего дивана, можно, но не удобно. Надо всё-таки в квартирах побывать. И поэтому мы активировали нашего знакомого риэлтора, чтобы он нам прислал текущий список предложений и мы могли что-нибудь выбрать. Ну а для того, чтобы было удобнее отслеживать и отсеивать то, что нам не нравиться сделали себе файлец в экселе. Каждая строчка в файле отражала подробное описание каждой квартиры - цена, площать, количество комнат, коммунальные платежи, годовые налоги, а так же, посчитанные нашими формулами, размеры месячного платежа по кредиту.

суббота, 19 января 2013 г.

Квартира на 150 квадратов в картинках...

Ну в общем настала и пора рассказать и показать поподробнее, что же за новый проект мы купили месяц назад и как он вообще выглядит. Ну а рассказы всегда интереснее проводить по принципу "лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать". Поэтому будет много фоток. Но, для начала выложу план квариры, что сам замерил и нарисовал.

вторник, 15 января 2013 г.

Поражение...

Короткая заметка о том, что не всегда удается выиграть у системы туризма и получить бесплатное путешествие. Иногда система выигрывает у твоего кошелька.
В этот раз мне пришлось признать свое поражение и отменять поездку на Аляску. Разные проекты на работе и дома заставили передумать и изменить решение, чтобы остаться дома и разбираться со всеми вопросами.

воскресенье, 13 января 2013 г.

IT update

Небольшой update.

Прикрутил к блог новую систему комментариев от DISQUS. Вроде как одна из трех самым рекламируемых. Я понимал, что система комментирования от Blogger'a по умолчания кривая. Но я не подозревал насколько кривая с точки зрения пользователя. Раньше я думал, что многие не пишут ответы, потому что лень. Мне, например, тоже часто лень писать каменты. Типа сужу по себе. Оказывается, пока я использовал стандартную систему от блогера камментировали наоборот только, когда уже совсем-совсем хочется высказаться. Так как она настолько не дрюжелюбна для юзеров (Это ж вам продукт не от Стива Джобса). Пришлось почесать макушку и вбить в поиск "системы коммментирования для blogger" и сидеть читать, что пишут. Оказывается, много изменилось за последние два года и теперь прикрутить левую приблуду сделанную не Гуглом, но хорошо продуманную можно всего за два дня человеку не особо шурупящему в HTML коде.

Естественно пока я её прикрутил почти не меняя стандартных настроек. Так что если чё-то криво, то черканите записку. Буду читать мануал и изучать что-то поменять в системных настройках (если можно). Надеюсь, что теперь будет проще постить каменты и получать уведомления об ответах. 

Вот.

пятница, 11 января 2013 г.

Моя крепость. Часть 3. Сколько придется платить?

Моя крепость. Часть 1. Вопросы в начале.
Моя крепость. Часть 2. Где искать информацию.
Моя крепость. Часть 3. Сколько будешь платить?
Моя крепость. Часть 4. Собственно поиск уголка щастья
Моя крепость. Часть 5. Осмотр зубов у покупаемой лошади или проверка квартиры на вшивость
Моя крепость. Часть 6. Мое получение кредита на жилье в США
Моя крепость. Часть 7. Заключительный день - подписание документов на квартиру

Сегодня тема о скучном - о цифрах. Точнее о финансовой части покупки своей крепости. А еще точнее расчет месячного платежа по кредиту в домашних условиях. Я люблю смотреть на цифры и жена не против. Но одна офигенская фишка была показана и выучена на MBA, которую я раньше не знал, не умел пользовать и всегда казалось каким-то мистическим и волшебным черным ящиком.

вторник, 8 января 2013 г.

2013 год. План-мечта (мечтаплан?)...

Какое интересное слово получилось - мечтаплан. Это наверное что-то такое на чем можно летать с мечтами. А вот для того, чтобы мечта стала явью надо хотя бы составить план. А потом претворять эту мечту в жизнь согласно плану, который будет меняться в зависимости от жизненных преград. Ну или лететь и управлять этим мечтапланом.

пятница, 4 января 2013 г.

Моя крепость. Часть 2. Где искать информацию о купле-продаже жилья в США.

Моя крепость. Часть 1. Вопросы в начале.
Моя крепость. Часть 2. Где искать информацию.
Моя крепость. Часть 3. Сколько будешь платить?
Моя крепость. Часть 4. Собственно поиск уголка щастья
Моя крепость. Часть 5. Осмотр зубов у покупаемой лошади или проверка квартиры на вшивость
Моя крепость. Часть 6. Мое получение кредита на жилье в США
Моя крепость. Часть 7. Заключительный день - подписание документов на квартиру

После того, как мы определились в начале 2012 года, что мы будем таки искать жилье и искать будем в нашем городе (рассказ об этом вот тут), возникли уже другие вопросы. 

- "А какую же крепость мы хотим купить и сколько готовы за неё заплатить?"
Это вопрос оказался очень сложным. У нас ушло около полугода, чтобы окончательно определиться с параметрами искомой крепости. Как с финансовой стороны, так и с жилой. Проблема оказалась в том, что многие параметры взаимосвязаны. Типа игры в многомерную головоломку, где при изменении одного параметра, так же меняются все остальные. Но в нынешнее время жизнь становится проще, так как есть огромный объем информации и легкий доступ к источникам из кресла дома. Я бы их разделил на три группы источников информации.
Для примера буду использовать квартиру в нашем городе по адресу 71 strawberry hill, номер 314, которая предлагается на продажу.